今回は新しい賃貸サービス
OYO LIFEを特集します。
OYO LIFEは一言で表現すると、スマホ1つで賃貸契約できるサービス。
面倒な書類手続きは不要。
わざわざ不動産屋さんへ行く必要もありません。
しかも家具家電など生活に必要なものは全て揃っており、電気・水道・インターネット環境も既に整っています。
つまり、スーツケース1つで簡単に入居できるのです。
OYO LIFEはこんな方にオススメです↓
- 留学から帰国したばかりの人
- 短期的に拠点を置きたい人（一時帰国など）
- ノマドワーカー
「魅力的なサービスだけど、内容をもっと知りたい」
そう思う方も多いでしょう。
これからOYO LIFEの詳細をお伝えしていきます。
Contents
OYO LIFEとは？
OYO LIFEは2019年3月に日本でサービスを開始しました。
OYOとはインド大手のホテルチェーン。
日本ではあまり馴染みがないかもしれませんが、ホテル業界では世界2位の客室数を誇る巨大企業。
インドではとても有名で「綺麗なホテルといえばOYO」と言われるほどです。
OYO LIFEとは、そのインド大手ホテルチェーンのOYOが始めた新しい賃貸サービスになります。
OYO LIFEを使うメリット
ここからはOYO LIFEの特徴をお伝えしていきます。
オンラインで賃貸契約完了
OYO LIFEの最大の特徴が、オンラインで賃貸契約を完了できることです。
オンラインで物件検索からカギ受取りの手続きまで全て行えるのです。
不動産屋さんへ行っていくつか物件を回ったり、書類を揃える必要もないのです。
面倒な契約手続きは全てOYO LIFEが行ってくれます。
つまり、借りる側は物件検索＆簡単な登録手続きをするだけで良いのです。
条件が合えば最短で翌日入居可能。
遠方から物件を探している人にとっては、これは本当にありがたいサービスです。
敷金礼金は不要
OYO LIFEのすごいところは、入居手続きが簡単なことだけではありません。
他にも特典があるのです。
なんと敷金礼金、仲介手数料、その他の手数料は一切発生しないんです。
つまり、初期費用ゼロで入居できちゃうわけです。
通常、部屋を借りるとなると敷金2ヶ月・礼金2ヶ月がかかる場合が多いかと思います。
家賃10万円の部屋ならば、それだけで40万円。
これに仲介手数料などを含めると初期費用は少なくとも50万円以上は必要になります。
OYOLIFEの場合、必要なのは「家賃+共益費」だけ。
ここでいう共益費には「水道光熱費」「wifi費用」も含まれます。
そう、水道・電気もわざわざ自分で契約する必要はないんです。
wifiが始めから使えるのも今の時代は大きいですね。
OYO LIFEの物件を見たところ、ほとんどの物件で共益費は15,000円に設定されているようです。
家具家電付き
OYO LIFEには必要な家具家電は既にあるので、自分で用意する必要はありません。
具体的にいうと洗濯機、冷蔵庫、ベッド、テレビ、電子レンジ、掃除機、ゴミ箱、ソファ、鏡からアメニティーグッズまであります。
どのような部屋か、どのようなアメニティーがあるかはOYO LIFEの公式サイトで物件ごとに詳しく確認できます↓
ここでいうアメニティーには調理器具、コップ、タオル、ハンガーなど生活必需品も含まれています。
公式サイトには、それぞれの部屋にグッズが何個あるかまで詳細に表記されています。
OYO LIFE入居までの流れ
ここからはOYO LIFEの入居まで流れを説明します。
たったの3ステップです↓
①オンラインで物件探し
まずはOYO LIFE公式サイトにて物件を探します。
良い物件が見つかったら、希望入居日を決めましょう。
②本人確認
次に本人確認が必要となります。
本人確認には、運転免許証、パスポートなど本人と確認できるものが必要です。
あとはクレジットカード情報を入力するのみ。
③カギ受取り→入居
上記の登録が完了すると、カギの受け渡し場所が知らされます。
鍵はなんとコンビニで受取可能！
入居日は最短で翌日となります。
OYO LIFEの仕組み
ここまで説明したOYO LIFEの特徴をまとめるとこうなります↓
- オンライン上で契約手続き完了
- 敷金礼金などの初期費用ゼロ
- 書類手続き不要
- 家具家電付き
- 電気・水道・wifiは始めから付いている
OYO LIFEは従来の部屋探しと違って、入居までが非常にスムーズです。
しかし、
「全てが簡単だからこそ、なんか怪しい」
そう思う方もいるでしょう。
否、そう思うのが普通です。
ここではOYO LIFEがなぜそのようなサービスを提供できるのか、仕組みをお伝えします。
上記のサービスが可能な理由は、OYO LIFEが入居者がしなければいけない手続きを前もって代行しているからです。
どういうことかというと、OYOLIFEの物件は元々は他の大家さんから借りているもの。
要は「又貸し」ということになるのです。
OYO LIFEは物件を借りる段階で、大家さんとの面倒な細かい手続きを全てやってくれているのです（敷金礼金などの費用も含めて）。
よって、OYOLIFEの賃貸料は相場よりも少し高く設定されています。
空室のリスクもあるだけに、家賃が相場より少し高くなるのは当然の流れですね。
以前、「がっちりマンデー」という番組でOYO LIFEが特集されていたのですが、東京都港区のある物件は相場17万円のところ、OYO LIFEでは19万円で貸し出されていました。
しかし、これは家具家電・光熱費なども含めた値段。
そう考えると、安いです。
「スムーズに入居できる」「煩わしい書類手続きが不要」な点を含めると、やはりOYO LIFEは便利だという印象を持ちました。
OYO LIFEまとめ
以上、新しい賃貸サービスOYO LIFEの特集でした。
スマホ1つで入居できるなんて時代も進んだものですね。
OYO LIFEの特徴を3点でまとめると下記のようになります。
- オンライン上で入居手続き完了
- 家具家電・wifi・光熱は既にある
- 初期費用ゼロ
最短で翌日入居ということから、すぐに入居できる物件を探している人にはオススメです。
個人的には、留学から帰国した人にとっては特に便利なのではないかと思っています。
これは私の友人の話になるのですが、日本に留学から帰ってきた後、住む所や家具家電がないといった人が多かったです。
そのような人は早急に物件を決めて家具家電を揃えたり、一時的に友人の家に居候する人が多かったです。
OYO LIFEがあれば、帰国前にオンライン上で物件を決めて、帰国後はそのままそこで生活することが可能です。
同様に、拠点は海外で一時的に日本に帰ってくる人にとっても利用する価値は十分にあるでしょう。
OYO LIFEは「今すぐスムーズに入居したい」という方に便利な賃貸サービス。
興味のある方は、OYOLIFE公式サイトをご覧ください↓
空き物件や家賃情報が詳しく載っています。
